【法安娄东】多方联动解纷争 法治护航促和谐

        近日，娄东街道通过多方协调联动，成功化解了一起因租客在出租屋内经营小作坊引发的邻里矛盾纠纷，切实维护了社区的和谐稳定，保障了居民的合法权益。

出租屋内有隐患，邻里关系陷僵局

        租客李某（化名）租住在朝阳社区辖区内的一间出租屋内，为谋取经济利益，他在出租屋内烧制各种卤货，并将成品放置在电动车上外出售卖。然而，这一行为却给邻居带来了困扰。烧制卤货过程中产生的浓烈气味使得邻居连窗户都不敢轻易开启。不仅如此，出租屋内使用了煤气钢瓶，可能存在一定的安全隐患。邻居对此多次尝试与李某进行沟通协商，希望他能停止这种经营行为。但李某以自己花钱租了房为由，坚决拒绝搬离。双方矛盾不断升级，邻里关系陷入僵局，甚至出现了言语冲突和肢体对峙的苗头，严重影响了社区的和谐氛围。

社区人员速介入，实地查访破“症结”

        社区接报后，联合民警迅速介入：社区居民组长、综治干部和民警共同深入现场，进行了全面细致的实地查看，详细了解事情的来龙去脉，并收集了相关的证据材料，为后续的调解工作奠定了坚实的基础。同时他们查阅了相关法律规定，一方面，依据《中华人民共和国民法典》中关于相邻权的规定，李某在出租屋内烧制卤货产生的浓烈气味，明显超出了正常的生活容忍限度，侵犯了邻居的相邻权。另一方面根据《中华人民共和国安全生产法》，李某在出租屋内使用煤气钢瓶进行大量卤货烧制，场所不具备生产经营条件，安全防护措施不到位可能存在风险隐患，明显违反了安全生产的相关规定。

联调联动聚合力，织密安全“防护网”

        社区工作人员、片区人民调解员和民警立刻行动，分别与房东和租客进行了深入细致的沟通。他们向房东说明其作为房屋出租人，有义务确保出租房屋的使用符合法律法规和相关规定，对租客的违规行为应承担一定的管理责任。如果因租客的违规行为导致发生安全事故或引发法律纠纷，房东也可能需要承担相应的法律责任；向李某详细解释了其行为的违法性以及可能面临的法律后果，包括行政处罚、民事赔偿等，引导他认识到自己的错误，主动停止违规经营行为。

        经过社区、调解员、民警与房东及租客的多轮耐心沟通和协商，最终房东同意与李某解除租赁合同，李某也深刻认识到了自己的行为不妥，同意搬离出租屋。至此，这起因租客违规经营引发的邻里矛盾得以圆满化解，社区又恢复了往日的和谐与安宁。

        此次纠纷的成功化解，是多方联动在基层社会治理中的一次生动实践。它充分体现了法治思维和法治方式在解决矛盾纠纷中的重要作用，也为其他社区处理类似问题提供了宝贵的经验。未来，娄东街道司法所将加强“警调对接”，深化融合治理，不断完善矛盾纠纷多元化解机制，持续提高居民的法治素养，推动各方共同维护安全和谐的生活环境。